会員数 : 99,952 名 ( 2020年11月1日現在 )

エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル

所在地
千葉県船橋市海神5丁目243番1、2、3(地番)
間取り
1LDK+S~3LDK
交通
東武アーバンパークライン「新船橋」駅より徒歩9分
京成本線「海神」駅より徒歩9分
東葉高速鉄道「東海神」駅より徒歩13分
専有面積
56.44m2~75.34m2
価格
2,998万円~4,798万円
入居時期
2021年3月末日
販売期 第3期先着順
販売戸数 3戸
間取り 1LDK+S~3LDK
専有面積 56.44m2~75.34m2
バルコニー面積 9.27m2~17.12m2
その他面積 ルーフバルコニー面積:33.00m2、テラス面積:9.27m2、専用庭面積:16.96m2
価格 2,998万円~4,798万円
最多価格帯
管理費 ( 月額 ) 9,450円~12,450円
修繕積立金 ( 月額 ) 4,800円~6,500円
修繕積立基金 ( 引渡時一括 ) 480,000円~641,000円
その他費用 管理準備金(引渡時一括):10,700円~13,700円、 エクセレントウォータープラス登録費用(引渡時一括払):11,880円、 インターネット定額料金(月額):950円、 エクセレントウォータープラス利用料(月額):990円、 IoT使用料(月額):300円
販売スケジュール

お知らせ

モデルルーム見学会開催中!
10:00~19:00
(毎火・水曜定休) ※祝日を除く



物件概要

所在地(地番) 千葉県船橋市海神5丁目243番1、2、3(地番)
交通 東武アーバンパークライン「新船橋」駅より徒歩9分
京成本線「海神」駅より徒歩9分
東葉高速鉄道「東海神」駅より徒歩13分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地上6階建 分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
総戸数 73戸 (他管理員室1戸) 駐輪場 144台(スライドラック式97台、二段ラック式47台) ※月額使用料:100円~300円
サイクルポート:8区画 ※月額使用料:500円
地目 駐車場 42台(機械式) ※月額使用料:7,000円~9,000円
地域・地区 第一種高度地区 バイク置場  
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建物竣工(予定) 2021年3月上旬
敷地面積 2,436.99m2 入居予定 2021年3月末日
建築面積 1,351.53m2 管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式:通勤管理方式】
建築延床面積 5,522.21m2(容積率計算対象外面積651.90m2を含む) 管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
建ぺい率 55.45%(許容60%) 設計・監理 新日本建設株式会社 一級建築士事務所
株式会社アート総合企画 一級建築士事務所
容積率 199.84%(許容200%) 施工 新日本建設株式会社
建築確認番号 JCIA確認19第00759号(2020年3月9日付)
事業主・売主 新日本建設株式会社
国土交通大臣(4)第6222号、国土交通大臣許可(特-29)第7074号
(一社)全国住宅産業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
販売提携(代理)  
最終更新日
2020/11/29
次回更新予定
毎週日曜

その他情報

※掲載の写真はモデルルームAタイプを撮影(2020年4月)したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また一部オプションを含みます。※掲載の建物完成予想CG・敷地配置図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。 樹種は一部変更になる場合があります。タイルや各種部材につきましては実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また今後変更になる場合があります。 ※掲載の植栽の写真はイメージです。



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