注目♪
| 販売期 | 第5期先着順 |
|---|---|
| 販売戸数 | 12戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 60.17m2～62.77m2 |
| バルコニー面積 | 10.98m2～11.34m2 |
| その他面積 | |
| 価格 | 3,440万円～3,960万円 |
| 最多価格帯 | 3,900万円台(4戸)※100万円単位 |
| 管理費 ( 月額 ) | 8,700円～9,100円 |
| 修繕積立金 ( 月額 ) | 6,300円～6,600円 |
| 修繕積立基金 ( 引渡時一括 ) | 378,000円～396,000円 |
| その他費用 | ペット登録料(月額)：100円（1頭羽） |
| 販売スケジュール |
モデルルーム特別見学会開催中!
10:00～20:00
(毎水曜定休)
| 所在地（地番） | 大阪市鶴見区焼野1丁目4番2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅徒歩7分 | ||
| 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造／地下1階・地上14階建 | 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有 |
| 総戸数 | 77戸 | 駐輪場 | 154台（屋外平面式［屋根有］47台、屋外下段スライドラック式［屋根有］64台、屋外上段ラック式［屋根有］43台) ）※月額使用料：100円～300円 |
| 地目 | 田（引渡時に宅地に変更定） | 駐車場 | 39台（屋内機械式駐車場(地上2段地下2段昇降横行・縦列)30台、屋外機械式駐車場(地上2段地下2段昇降横行)6台、屋外機械式駐車場(地上1段地下2段昇降)3台）※月額使用料：5,500円～13,000円 |
| 地域・地区 | 準防火地域、下水道処理区域、第1種中高層階住居専用地区 | バイク置場 | 2台（屋外バイク置場［屋根有］）※月額使用料：2,000円 ミニバイク置場：16台（屋内ミニバイク置場11台、屋外ミニバイク置場［屋根有］5台）※月額使用料：1,000円･1,500円 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 建物竣工(予定) | 2021年9月13日 |
| 敷地面積 | 1,429.94m2（建築確認表示面積） | 入居予定 | 2021年9月29日 |
| 建築面積 | 662.48m2（建築確認表示面積） | 管理形態 | 委託（通勤） |
| 建築延床面積 | 6,243.42m2（建築確認表示面積） | 管理会社 | エスリード建物管理株式会社 |
| 建ぺい率 | 80%（角地緩和による割増あり） | 設計・監理 | 株式会社イサラ・デザイン |
| 容積率 | 300%（総合設計制度による割増あり） | 施工 | 大末建設株式会社 |
| 建築確認番号 | 第OKBC19C01-03988号（2020年2月21日） | ||
| 事業主・売主 | エスリード株式会社 国土交通大臣(6)第5489号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員、(一社)不動産協会会員 〒553-0003 大阪市福島区福島六丁目25番19号 |
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| 販売提携（代理） | |||
詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。
※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。 ※掲載の写真はモデルルーム（エスリード鶴見緑地公園フォレスト/Fタイプモデルルーム仕様、一部有償オプション含む）にて2020年9月に撮影したものです。 メーカーの都合により仕上げの素材が若干変更になる場合があります。また家具、調度品等は販売価格に含まれておりません。予めご了承ください。
