シティハウス志村坂上


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所在地
東京都板橋区 前野町4丁目30番18
交通アクセス
都営三田線「志村坂上」駅まで徒歩9分
価格
6,200万円~9,000万円
専有面積
67.41m2~72.81m2
間取り
1LD・K+2S、2LD・K+S、3LD・K 
入居予定
2025年4月下旬
会員特典
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販売期
先着順
販売戸数
15戸
間取り
1LD・K+2S、2LD・K+S、3LD・K 
専有面積
67.41m2~72.81m2
バルコニー面積
9.48m2~30.88m2
その他面積
サービスバルコニー面積:1.82m2~2.79m2
テラス面積:15.27m2~54.66m2
ルーフバルコニー面積:39.51m2
価格
6,200万円~9,000万円
最多価格帯
6,700万円台・7,800万円台・8,000万円台(各2戸) ※100万円単位
管理費(月額)
19,875円~21,385円
修繕積立金(月額)
7,810円~8,430円
修繕積立基金
(引渡時一括)
780,800円~843,300円
その他費用
管理準備金(引渡時一括):19,875円~21,385円
テラス使用料(月額):150円~300円
ルーフバルコニー使用料(月額):400円
販売スケジュール
-

物件概要

所在地(地番) 東京都板橋区 前野町4丁目30番18
交通 都営三田線「志村坂上」駅まで徒歩9分
構造/階数 鉄筋コンクリート造  地上8階建 分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有 
総戸数 78戸 駐輪場 118台 ※月額使用料:300円~3,500円
地目 宅地 駐車場 31台、他に来客用2台 ※月額使用料:19,000円~25,000円
地域・地区 - バイク置場 4台 ※月額使用料:6,000円
ミニバイク置場:2台 ※月額使用料:4,000円
用途地域 第一種住居地域 建物竣工(予定) 2022年8月15日完成済
敷地面積 2,771.67m2
販売対象面積:2,772.27m2
(越境部分0.58m2及び求積誤差0.02m2含む)
入居予定 2025年4月下旬
建築面積 1,296.96m2 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態:日勤
建築延床面積 6,341.22m2
容積対象面積:5,533.38m2
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
建ぺい率 60%(角地緩和適用による割増あり) 設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 一級建築士事務所
容積率 200% 施工 株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号 第ERI21001864(2021年3月30日付)
第ERI21025203(2021年7月30日付)
第ERI21038758(2021年10月27日付)
事業主・売主 住友不動産株式会社
国土交通大臣(17)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
販売提携(代理) -
最終更新日
2024/03/24
次回更新予定
毎週日曜

詳しい資料は各マンションライブラリにてご覧いただけます。

その他情報

※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれません。

本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。

本物件の西側約95m先に、事業主:住協建設株式会社による地上5階建の「(仮称)板橋区前野町4丁目計画新築工事」が建設中です(2025年2月28日竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

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