会員数 : 99,952 名 ( 2020年11月1日現在 )

アーデルグラード梅島

所在地
東京都足立区梅田五丁目834番5、834番7(地番)
間取り
3LDK+WIC
交通
東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩7分
東武スカイツリーラインおよび⼤師線「⻄新井」駅徒歩15分
専有面積
65.20m2〜70.05m2
価格
3870万円~4726.2140万円
入居時期
即入居可(諸手続き終了後)
販売期 先着順
販売戸数 3戸
間取り 3LDK+WIC
専有面積 65.20m2〜70.05m2
バルコニー面積 8.22m2〜10.35m2
その他面積 サービスバルコニー面積:2.92m2、アルコーブ面積:1.20m2〜4.90m2
価格 3870万円~4726.2140万円
最多価格帯
管理費 ( 月額 ) 8,400円~9,000円
修繕積立金 ( 月額 ) 7,000円~7,500円
修繕積立基金 ( 引渡時一括 ) 420,000円~450,000円
その他費用 管理準備金(引渡時一括):15,400円~16,500円
販売スケジュール

お知らせ

現地モデルルーム見学会開催!
10:00~18:00
(毎水・木曜定休) ※祝日は除く



物件概要

所在地(地番) 東京都足立区梅田五丁目834番5、834番7(地番)
交通 東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩7分
東武スカイツリーラインおよび⼤師線「⻄新井」駅徒歩15分
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地上9階建 分譲後の権利形態 (土地)専有面積割合による所有権の共有 (建物)専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
総戸数 65戸 駐輪場 130台【2段ラック下部スライド式】※月額使用料:100円~300円
地目   駐車場 22台【多目的用平置1台・福祉対応用平置1台・平置5台・機械式15台】※月額使用料:15,000円~19,000円
地域・地区 工業地域・準防火地域・第3種高度地区・西新井駅西口周辺地区 バイク置場 4台 ※月額使用料:1,500円
用途地域 工業地域・準防火地域 建物竣工(予定) 2019年8月下旬竣工済み
敷地面積 2,182.78m2(私道部分4.93m2含む) 入居予定 即入居可(諸手続き終了後)
建築面積 920.21m2 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
建築延床面積 5,054.19m2 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
建ぺい率 60% 設計・監理 株式会社設計工房イー・ディー
容積率 200% 施工 新三平建設株式会社
建築確認番号 確認サービス第KS118-3130-00011号(平成30年2月27日)
確認サービス第KS118-3130-00058号(平成30年5⽉11⽇)
事業主・売主 株式会社フォーユー
東京都知事(9)第45861 号
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒160-0022 東京都新宿区新宿3-13-5 クリハシビル5F
販売提携(代理) 株式会社グラン・アーデル
東京都知事(5)第76120 号
〒160-0022 東京都新宿区新宿4-4-16 小澤ビル4F
最終更新日
2020/11/29
次回更新予定
毎週日曜

その他情報

※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。※掲載の写真はモデルルームG2type(設計変更)を撮影(2018年6月)したものです。一部オプションが含まれます。家具、調度品、オプション等は販売価格に含まれません。



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